Calcula tus puntos Infonavit

Ya puedes calcular tu mismo tus puntos Infonavit y planear el momento adecuado para solicitar crédito. Todo con esta sencilla tabla de excel.

Discurso Responsabilidad Compartida Infonavit

Conferencia mañanera del Presidente
Tema: Programa de apoyo Infonavit, resumen
6 de febrero de 2019

- Presidente:

• Programa que se va implementar para que trabajadores con crédito Infonavit para que tengan sus escrituras
• La queja más común que recibe el Presidente es que pagan y paga y no dejan de pagar
• Queremos darles seguridad de que no se va a desalojar a nadie
• Dar oportunidad de terminar de pagar para tener sus escrituras
• Programa para limpiar Infonavit como se está limpiando el gobierno
• Infonavit es el clásico organismo que se escuda en la autonomía para tener prestaciones estratosféricas, mas allá de lo justo, de lo normal, con trato privilegiado
• Un plan para todo el sexenio; se va ir mejorando, es perfectible
• Vamos a hacer la propuesta; vamos recoger el sentimientos de la población y sus puntos de vista
• El propósito es ayudar a los trabajadores que no pueden pagar por que crecen mucho sus deudas

- Director Infonavit:

• El Diagnostico es resultado de un recorrido por el país, hablar con trabajadores, escuchar sus necesidades, ver condiciones en que vivían en muchos desarrollos
• Queremos garantizar una vivienda adecuada, asequible, cercana a los centros de trabajo para los trabajadores
• Ajustar líneas de financiamiento
• Cobranza social: nuevo esquema para que no haya despojos ni maltratos
• Trabajo con la CNDH (1) para elaborar el diagnóstico de cobranza y (2) hacer un nuevo esquema respete el derecho humano a la vivienda
• Apoyo a grupos menores de menores ingresos
• Proponemos aumentar “Montos máximos de crédito", para que sectores de menores ingresos puedan acceder a una vivienda
• Política Infonavit se presentará en abril junto con Política Nacional de Vivienda

Dos objetivos claros:

1. Institución más eficiente
2. Dar más beneficios a los trabajadores

Una meta de inicio: ahorrar 2 mil millones

• Observan que la operación es 80% más cara y cada vez hay menos créditos
• En un mes se logró un ahórro 1,200 millones en un recorte
• En enero 2019 se otorgaron más créditos que en 2018 y 2017
• Se ha propuesto al Consejo Administración un nuevo tabulador de salarios, congruente con la nueva administración. En abril se aprueba.
• Entre enero y abril, se donará el excedente salarial de los altos funcionarios
• Reestructura organizacional para evitar duplicidad de funciones
• Regular marco normativo en compras
• El 92% de las compras son a través de el mal llamado “Procedimiento especial” que es una adjudicación directa
• Se plantea hacerlo a través de licitación, que está comprobado ahorra entre 15% y 30%

Programa: Responsabilidad compartida

• Cambiar créditos a pesos
• En salarios eran más difíciles de pagar para ciertos trabajadores
• Salario no crece igual a saldo de crédito y veían incrementa su saldo pese a pagar
• Queremos que sigan pagando pero en mejores condiciones
• Ofrecen:
• Descuento 55% de su saldo total
• Pago y tasa fija
• Apoyo al pago, para que nunca más crezca su saldo mensual 
• Congelar a partir de su última mensualidad
• Dice la gente que no sabe cómo se va actualiza cada año su mensualidad y van a tener que disponer de dinero extra para pagar crédito
• Apoyo estimado: 194,875 créditos, y en el sexenio 745,000 créditos en distintas modalidades
• Cada año iremos anunciando
• Si no aplica este año, cada año estaremos apoyando más

¿Cómo definimos universo?

• Grupo de créditos vigentes definidos en Salarios Mínimo
• Ganr más de 4 salarios mínimos (Salario mínimo $102.68 - Deben ganar más de $12,526.96 MXN por mes)
• Personas de más de 40 años, pues su carrera salarial no va al mismo ritmo del salario
• Beneficiar a "los más cumplidos" a pesar de adversidad
• Créditos con tiempo de vida mayor a 15 años
• Deuda actual mayor de 1.5 veces de lo que habían contratado
• Hay quienes deben 5 veces más de lo que había contratado originalmente
• Invitar a los trabajadores para ver si son beneficiarios, en la página
• Ahí dicen si son o no beneficiarios
• Acercarse a módulos de servicio o al Infonatel
• También invitarlos a que actualicen sus datos
• Cada año vamos a abrir modalidades de este programa
• Cuidando la “salud financiera del instituto” en beneficio de todos los trabajadores

Preguntas y respuestas:

1.¿Ha encontrado tranzas de David Penchina?
Dijo Penchina que dejaba un Infonavit financieramente sólido, con un portafolio de 1,4 billones y un Patrimonio cercano a los 200 mil millones

2.¿Es posible que ahorro trabajadores que administra el  Infonavit pase a las Afores para tener más pensión?

3.¿Qué hay de que Infonavit reporta a buró de crédito?

Respuesta 1:

• Estamos revisando la administración anterior, se pidió a la auditoria interna seguimiento.
• Encontramos aumentos al gasto operativo de 80%
• Hay partidas muy específicas que aumentaron al doble en 2018
• Este tema se desahoga en conferencias, por ahora se trata de presentar el programa
• Respuesta 2:
• Tema de Afores en coordinación con Hacienda
• El objetivo debe ser aumentar la tasa de remplazo y maximizar el patrimonio de los trabajadores
• Infonavit es un jugador importante, administra un parte del salario de los trabajadores
• Se debe de ver la integralidad, no tanto quien administra
• Para que los trabajadores tengan un mejor retiro
• Respuesta 3:
• Buro de crédito, se está revisando
• Se trata de no apretar al trabajador
• Debería ser indicativo pero se usa de forma vinculante
• Pagos chiquitos le quitan liquidez, por deudas de otros tipos
• Revisamos en la práctica si tiene sentido

4.¿cuánto créditos vigentes hay y cuantos están definidos en Salario Mínimo?

Respuesta 4

• Hay 5,5 millones de créditos vigentes
• Hay 3.9 millones de créditos definidos en Salarios Mínimos
• La Cartera vencida es de 5.6%
• Trabajadores se comportan como predecía el modelo: su salario crece a un ritmo superior al del salario, por tanto no resulta oneroso el crédito (70% de ellos)
• Nuestro enfoque es para trabajadores que no tuvieron ese crecimiento esperado y hubo un desfase en curva prevista
• A partir del año pasado se otorgan créditos en pesos y con tasa fija competitiva; así mejorar el panorama de lo que debe pagar cada mes. 
• Antes los trabajadores esperaban cada enero a ver cuánto sube la mensualidad; así damos certeza y planeación financiera a las familias.

5.¿Qué se hace con los 5 millones de viviendas abandonadas, por falta de servicios mínimos?

Respuesta 5

• Cierto: Ceneval e Inegi lo detectaron
• No se tienen el dato de cuantas viviendas abandonadas de Infonavit hay
• Infonavit, el año pasado detectó 58 mil viviendas
• Se sabe que cada año hay 80 mil viviendas abandonadas
• Se está estimando universo que tiene Infonavit
• Es importante tener panorama claro
• Trabajo con Sedatu, para programa recuperación vivienda abandonada que tenga un sentido de recuperación del entorno urbano
• Antes lo que pasaba:
• Se subastaban casas abandonadas a terceros para arreglarlas; se arreglaban un pequeños número de casas pero finalmente los usuarios las volvían a abandonar. Se desperdiciaban recursos
• Diseñando mecanismos para recuperar entorno urbano
• Estimar por primera vez el número de viviendas abandonadas
• Los daremos a conocer: Cuantas hay dentro de nuestra cartera hipotecaria
• Solo vemos lo de la cartera Infonavit, independiente de Fovisste o sector bancario

6.¿Han encontrado en temas de fraudes? Se sabe que 2 trabajadores Nayarit participaron en fraudes contra 60 mil trabajadores. ¿Hay algún programa para evitar fraudes?

7.¿Qué hay con las personas que no pueden pagar notario y no pueden obtener sus escrituras?

8.¿Hay algún programa con Fovisste para créditos mancomunadas? en Fovisste se paga menos que alguien con crédito Infonavit

Respuesta 6: Fraudes

• Si en Nayarit ha pasado y en Coahuila también
• Están siendo investigados por instancias jurisdiccionales locales y ellos determinarán lo conducente
• Colaboramos con la Fiscalía general de república, en el caso Nayarit, aportamos datos de como son los procesos de cobranza y se debe recalcar que "están permitidos" por autoridades locales
• Esto es lo que pasó: Se llevan juicios masivos, 130 mil en Coahuila y en Nayarit 32 mil créditos detectado, en esos juzgados
• Lo que pasaba:
• Trabajadores, por ejemplo de Chihuahua, que caían cartera y su juicio de recuperación de cartera se llevaba en Nayarit o Coahuila y ahí se juzgaba.(Quitaban al trabajador el derecho a defenderse legalmente)
• Ahí mismo (en esas entidades) se definirá la responsabilidad de los trabajadores
• Trabajamos con CNDH para mejorar nuestra mecanismo cobranza
• El problema es que se tercerizó todo y el instituto perdió responsabilidad en esa materia
• Al ser una instancia de seguridad social tenemos que estar cerca de los trabajadores
• Ya les iremos informando. Haremos lo que ley dice y mandata, hacer procesos judiciales en caso que se necesite
• Pero ser sensibles a realidad de los trabajadores y la realidad del mercado laboral mexicano
• Tomando como base el derecho humano a la vivienda consagrado en nuestra constitución
• Estaremos informando

Reespuesta 8 Fovisste

• Lo estamos revisando
• Existe el "Crédito Infonavit - Fovisste" para conyugues
• Estamos viendo como ampliarlo
• Compartir mejor pagos, no solo conyugues, padres hijos y cualquier otra relación familiar
• Trabajo con vocal de Fovisste, paraque sea más fácil y más amplia la gama
• Incluso para trabajadores que pasan del sector privado al público y viceversa
• Buscamos tener posibilidad de movilidad de las cuentas de vivienda
• Especialmente en mercados donde Infornavit no es tal fuerte como CDMX, Fovisste es aliado importante

9.¿Cuántas viviendas están en zonas de alto riesgo, el estatus y si siguen ahí?

Respuesta 9

• El número exacto no lo tenemos
• Realizamos estudios en zonas que nos preocupan
• En Chihuahua, hay zonas se ha detectado inundables
• Nos están haciendo estudios
• En cuanto lo tengamos resultados, tendremos la mecánica de solución. Estamos trabajando con el secretario Meyer

- Presidente

• Todo tiene que ver con una mejor administración
• Para resumir:
• Hay un cambio verdadero, que no es más de lo mismo
• Que el director de Infonavit diga ¿Cuánto está ganando y cuánto ganaba anterior director?
• No es acusar, es demostrar que ya no es lo mismo, no es cambio de gobierno sino cambio de régimen

- Director

• El anterior, en el periodo de enero a diciembre de 2018 recibió $ 9.3 millones
• Si dividimos son $ 745 mil al mes
• Yo me puse $ 107,500.00 en términos brutos son como 150 mil pesos al mes

Fuente:
http://tandasdevivienda.blogspot.com/2019/03/responsabilidad-compartida-infonavit.html

Nuevo fraude Infonavit afecta a cientos de miles de acreditados

Por caso Infonavit, 300 mil afectados. Prevén fraude de 700 mil millones en diversas entidades del país; Solo en Torreón y Coahuila suman 5 mil y 6 mil viviendas robadas.

Resumen: Marco Romero

300 mil derechohabientes afectados a causa de una red fraudulenta que involucra funcionarios del Infonavit, jueces y notarios de distintos estados de la República. A través del notario y el juez simularon los juicios. Se omiten juicios y se van directo a escrituración.

Hay juicios que se llevaron acabo de forma irregular. Los jueces generan edictos en otras localidades. Por tanto los procesos se realizan sin que el acreditado pueda enterarse. Sin posibilidad de enterarse, se anula el derecho humano básico a defenderse legalmente.

En Torreon hay entre 5 mil y 6 mil afectados.

José Lorenzo Natera, ex director jurídico del Infonavit, es señalado cómplice y ahora síndico de Gómez palacio, Durango.

Mario Alberto Sanchez Zuñiga ha interpuesto 720 amparos en Chichuahua.
Infonavit remata las viviendas por 20 mil o 30 mil pesos.

Fuente:
Por caso infonavit, 300 mil afectados
21 12 2018
Francisco Rodriguez
El Universal
https://www.eluniversal.com.mx/estados/por-caso-infonavit-300-mil-afectados

Derrocha INFONAVIT 11.7 millones en aviones de lujo

NACIONALES
Infonavit gastó 11 mdp en renta de aviones privados para sus directivos: Carlos Martínez
Adrián Jiménez ・Hace 2 días

Carlos Martínez Velázquez, titular del Infonavit, explicó que que los altos directivos del instituto hacían los viajes de manera discrecional, toda vez que hasta la bitácora de vuelo estaba reservada - Foto: Especial

En el primer trimestre de 2019 se presentará un Programa de Reestructura de Créditos denominados en salarios mínimos, que generará descuentos a trabajadores que estén al corriente en sus pagos.

Al presentar los lineamientos que regirán la nueva administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Carlos Martínez Velázquez, titular del organismo, denunció  que han encontrado algunas irregularidades relacionadas con la pasada administración.

En conferencia de prensa, el funcionario informó que detectaron contratos de aviación privada por un monto de 11 millones de pesos, los cuales vencieron el pasado mes de noviembre.

Precisó que los altos directivos del instituto hacían los viajes de manera discrecional, toda vez que hasta la bitácora de vuelo estaba reservada.

“Estos contratos sumaron en 2018 once millones de pesos, son aviones verdaderamente de lujo, es un oprobio para los trabajadores de México que sus directivos usen de manera discrecional. Este contrato venció el 30 de noviembre, por supuesto que no se renovó y además esto no va a pasar, se acabaron estos contratos en el Infonavit”, puntualizó.

De igual manera el director del Infonavit detalló que de 2013 a 2018 subieron los gastos de operación y de operación del personal en términos nominales 55 y 59%, respectivamente.

Explicó que los conceptos que tuvieron  mayor impacto fueron las partidas de sueldos y compensaciones que tuvieron una variación para el mismo periodo de 41%, además de que se incrementó el de incentivos por productividad y eficiencia en más del 100%.

En este contexto, Martínez Velázquez anunció que se hará la reducción “responsable y quirúrgica”de hasta el 25% del gasto, aunado a que habrá una reestructuración organizacional y ajuste de los salarios de los funcionarios de alto nivel.

“El problema es que en años recientes algunos salarios han llegado sin mayor justificación a niveles propios de la iniciativa privada, de la mejor pagada, eso es inaceptable en sector público. Nuestro objetivo es ajustar estos salarios para devolverlos a la realidad económica del país y a la realidad que viven millones de trabajadores de México que cotizan con nosotros”, indicó.

Asimismo dijo que en el primer trimestre de 2019 se presentará un Programa de Reestructura de Créditos denominados en salarios mínimos, que generará descuentos a trabajadores que estén al corriente en sus pagos, mientras que los procesos de Subasta de Vivienda se suspenderán temporalmente.

Fuente:
https://mvsnoticias.com/noticias/nacionales/infonavit-gasto-11-mdp-en-renta-de-aviones-privados-para-sus-directivos-carlos-martinez/


Derrocha INFONAVIT 11.7 millones en aviones de lujo
Diciembre 21, 2018

https://www.poresto.net/2018/12/21/derrocha-infonavit-11-7-millones-en-aviones-de-lujo/

AMLO, el día que comió con un Rey y se arrodilló frente a un indígena

AMLO, el día que comió con un Rey y se arrodilló frente a un indígena. (El Universal)

Infonavit pierde 33,965 millones de los trabajadores

Septiembre 25 de 2018
Por: Marccuz

Por culpa de una empresa española, vinculada al "Aspirante a primer damo de México y expresidente Felipe del Sagrado Corazón de Jesús Calderón Hinojosa" Infonavit pierde 33,965 millones de los trabajadores.

Primero una buena noticia:

El Infonavit ha expandido su horizonte más allá de la vivienda y ha incursionado en las inversiones bursátiles. Esto, después de haber solucionado el enorme déficit de vivienda en México, en donde hoy tenemos un déficit cero de vivienda y las casas proporcionadas por el instituto son de la mayor calidad a nivel mundial. (Ja ja ja es ironía) :(

Veamos los antecedentes:

• La reforma al artículo 43 de la Ley de Infonavit de enero de 2012, dotó al Instituto de facultades para desarrollar un régimen de inversión de largo plazo que garantice un mejor rendimiento de los recursos líquidos de la Subcuenta de Vivienda en beneficio de los trabajadores.
• El 26 de febrero del 2014, el Consejo de Administración del Instituto aprobó la implementación del régimen de inversión denominado Marco de Gestión del Fondo de Apoyo a las Necesidades de Vivienda de los Trabajadores (Fanvit), así como la creación de un comité auxiliar de inversiones.

Objetivos:

• Mejorar las condiciones crediticias y el acceso a la vivienda.
• Gestionar los recursos de los trabajadores de forma más eficiente y productiva, con mejores rendimientos.
• Otorgar a los trabajadores una mayor pensión al momento de su jubilación.
• Fortalecer la sustentabilidad financiera.
• Preparar al Instituto para enfrentar los retos que pudieran presentarse para la gestión de recursos.
• Posicionar al Infonavit como institución de vanguardia que cumplirá con los estándares y mejores prácticas internacionales en la materia.

Ahora si, ya hablando en serio, debemos dar la mala noticia a los trabajadores y pensionados mexicanos que esperaban que el Infonavit les generara beneficios. Resulta que el instituto ha perdido 33,965 millones de pesos (Equivalente a 102,924 viviendas). Esto le ha resultado la novateada del instituto por invertir en una compañia española llamada "Abengoa".

El 25 de septiembre se ha publicado:

• "En el 2009, la firma española había ganado la licitación pública internacional para construir una nueva planta de cogeneración de energía eléctrica... (Sexenio de Felipe Calderon)
• Desde hace tres años, empero, todo dio un vuelco dramático. Las calificadoras habían advertido de los problemas que atravesaba. No obstante, el gobierno mexicano le concedió el beneficio de la duda. Así, el Infonavit colocó 724 millones de pesos en cinco emisiones de Abengoa México, que representaba 33.22% sobre las emisiones vigentes de la firma ibérica. Un hito en las inversiones en valores realizadas por Infonavit.
• Hasta el cierre del 2014, el Infonavit tenía invertidos en valores más de 33,965 millones de pesos, distribuidos en 10 emisiones distintas; dos correspondían al gobierno federal y una más a Nafin, que comprenden 93.35% de las inversiones, y las siete restantes correspondían a empresas privadas.
• Para diciembre del 2015, la emisión 00515 de Abengoa México presentó un incumplimiento en el pago de la amortización del título. Para abril del 2016, estaba al borde de la quiebra."

• ¿Incumplimiento de pago? Y ¿A ellos también los van a embargar?

¿Quién es el responsable?

De acuerdo con la misma nota:

• "Un año después —en medio, una auditoría forense encargada al despacho E&Y—, el Infonavit procedió al despido de la gerente de régimen de inversiones, María Fernanda Santiesteban Calderón, según consta en el expediente 19/2017. De las responsabilidades de la Contraloría General o de la subdirección de planeación y finanzas, nada."

La responsable Marifer Calderón fue despedida... ¿Despedida? ¿Solo despedida? Le salió muy barato esa tontería.

¿Quién se benefició?

Resulta que casualmente Felipe Calderón (Mejor conocido como "El manos limpias") tiene participaciones en la empresa ibérica y no dudaría la relación de parentesco con Marifer Calderon. Uff, que ladrones.

Felipe Calderón ya tiene historia con el instituto, pues, primero contribuyó con la venta de 55 mil créditos del instituto a dos compañías SCRAP 2 y Zendere con graves consecuencias para miles de familias y ahora nos enteramos que provoca este daño a los trabajadores con su empresa Abengoa.

El expresidente "FeCal" es tal vez la persona que más daño le ha hecho al Instituto de vivienda nacional y debería estar en prisión.

Fuentes

1. https://www.eleconomista.com.mx/opinion/El-ocaso-de-Abengoa-20180925-0028.html
2. http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/Infonavit/El+Instituto/Infonavit_en_cifras/Informacion+financiera/?sa_fac=/Infonavit/El%20Instituto/Infonavit_en_cifras/Informacion%20financiera/Fanvit.%20Nuevo%20regimen%20de%20inversion&ip=27&WCM_Page.ResetAll=TRUE

Dudas: Ver versión web

Queremos conocer sus dudas.

A partir de este año 2018 comenzamos con las asesorías.
Si tienen algún problema con su crédito Infonavit podemos asesorarlos con gusto.

Envíen sus dudas y comentarios:

Cuestionario:

Si están viendo esta publicación desde un celular deben dar click en "Ver versión web"
para ver el cuestionario.

Información importante Asesorías

Hemos cambiado este servicio para hacerlo más dinámico y ofrecer una respuesta más inmediata.

1. Vamos a  utilizar "TELEGRAM", deben bajar la aplicación a su celular o computadora.

2. Vamos a cobrar $500 a los primeros 100 suscriptores y el costo va incrementando $200 por cada cincuenta suscriptores. Para que no sea un grupo tan grande y darles mejor servicio.

Con ese dinero tienen derecho a resolver todas sus dudas de por vida. Si requieren apoyo legal, financiero o de otro tipo le orientamos con las personas correctas. Tambien puedes llamar por teléfono desde cualquier parte del país. Etc.

Los pagos se realizan mediante un depósito en banco Azteca o con monedas virtuales (criptomonedas). Si no saben cómo utilizarlas aquí les dejo una página que explica el uso (*1): Uso Criptomonedas

3. Envía solicitud:
@infonavit

4. Para Más dudas y comentarios en "TELEGRAM"

5. Los pagos se hacen a estas direcciones:

Litecoin:
LZHJoRRMo9Q78Hk2NUcjAJy9MmDWDgjGxU

Etherium:
0xaa6fbfd1bae9549bef7b2784e6bd0a7184a46b6d

Etheriumclassic:
0x9d5843eabe24c787c20024e2d93e32b7dbfea1d2

Bitcoin:
18NGd7UX98C47DEFHYMvcD48Qh3hGFsCXT

Seguir en contacto

Para seguir en contacto, por favor agreguense a Fecbook.

Reforma a favor del Despojo Institucional.

Reformas a favor del Despojo Institucional.
Analisis propuesta de reformas a las Leyes vinculadas a procesos judiciales hipotecarios.
Marco Antonio Romero

"Las viviendas abandonadas, serán reparadas y reasignadas a quienes más las necesitan."

La propuesta que del diputado priista Carlos Humberto Aceves del Olmo y fue aprobado por 293 votos a favor, 31 votos en contra y siete abstenciones, y se turna al Senado de la República para su análisis y eventual ratificación.

Pero... ¿Que dice el Diputado priista?

ARGUMENTO DEL DIPUTADO:

En mi opinión, lo que dificulta la recuperación de vivienda, es la ineficiencia de los "abogados comisionistas" de las recuperadoras, los cuales, corren riesgos enormes en su trabajo y son muy mal pagados.

Por otro lado se puede mencionar la enorme corrupción del sistema judicial, también de los despachos de recuperación y de las instituciones.

En base a la experiencia asesorando acreditados con problemas de pagos, podemos mencionar:

• Notificaciones mal elaboradas o inventadas.
• Demandas mal elaboradas.
• Falta de documentación por parte de la institución.
• Enajenación ilegal por parte de empleados de Infonavit, despachos de cobranza social e incluso empresas.

Pero mejor hagamos un análisis más puntual...

REFORMAS PLANTEADAS: (Propuestas subrayadas en verde)

Código Federal de Procedimientos Civiles

322 .- El actor presentará pruebas de que el inmueble está abandonado.

• Si bien es cierto que muchos inmuebles están desocupados, también es cierto que los abogados se vales de engaños y trampas para desalojar a la gente. La "Oficina contra desalojos" ha documentado muchos casos de este tipo.

379.- El Juez permite al Actor adueñarse de la vivienda sin que se lleve un proceso legal. Por otro lado el Actuario dará fe.

• Parece contradictorio que el juez permita cometer una ilegalidad de este tipo y este hecho trasgrede al Art. 16 de la Constitución.
• Por otro lado, es bueno que las personas sepan que los actuarios se han prestado cientos de veces para inventar información con relación a los emplazamiento. Este tipo de actos de corrupción también han sido documentados por la oficina. ¿Cómo confiar en ellos?
• Por ejemplo... si una familia sale de vacaciones por unos días, las recuperadoras ayudadas por los actuarios pueden señalar viviendas abandonadas, las cuales no lo están, en la realidad.
• También se puede dar el caso de que de pronto una familia llegue a su casa y resulta que ya hay otras personas viviendo ahí, justificados en que están cuidando la casa o que la ocuparon por que estaba abandonada. Serían los invasores institucionales.

Ley del Infonavit

49.- Recesión de contrato automática a favor del Infonavit. (Cualquier institución de crédito)

• Si bien esto no es nuevo, cuando las personas tienen problemas de pago las personas siempre pueden defenderse legalmente y tienen una posibilidad de defender su vivienda. La demanda permite hacer una mediación y evitar abusos. Si el proceso de demanda es eliminado como parte del proceso entonces los acreditados pierden toda garantía. Vale la pena comentar que muchas veces la falta de pagos es por errores en el sistema Institucional, interinstitucional u omisiones imputables al patrón.

71.- Infonavit ofrecerá esquemas de vivienda aún y cuando se haya apoderado de la vivienda.

• Debemos decir que el sistema de cobranza social de Infonavit no es funcional ni mucho menos social y simplemente hay que observar cómo funciona. Infonavit contrata despachos de cobranza y los despachos de cobranza contratan abogados comisionistas. La comisión que puede ganar un abogado por otorgar un convenio social o convenio privado son baja. En Cambio, las comisiones por celebrar un convenio judicial son más altas y se puede lograr que el acreditado pague los gastos de cobranza. En caso de recuperación de vivienda el abogado del despacho de cobranza también cobra una comisión extra que equivale a un porcentaje del valor de la vivienda. Por eso cuando alguien tiene problemas de pago, muy rara vez le ofrecen convenios accesible; Ahí esta el negocio de la cobranza social.¿Podemos creer que los esquemas de cobranza ayudaran a las personas o utilizarán la vivienda para extorsionar a los acreditados?
• Vale la pena comentar que cuando se recupera un inmueble, ese capital no pasa a favor del ahorro de los trabajadores sino que la administración puede disponer de él a discreción. (Art 5 Ley del Infonavit: Art 5, Art 36 y Art. 63)

Ley Organica de Poder judicial de la Federación

53.- Los jueces estarán enterados de los conflictos hipotecarios para dar legalidad e intervenir.

• Con esta nueva facultad los jueces serían cómplices de los despojos y la ley los obliga a permitir los abusos de las instituciones de crédito y sus despachos de cobranza.

En resumen, esta reforma perjudica gravemente a los acreditados, negando derechos humanos y constitucionales básicos.

Fuentes:

1. Propuesta de Ley del Diputado Carlos Humberto Aceves
2. Ley Organica de Poder judicial de la Federación
3. Código Federal de Procedimientos Civiles
4. Ley del Infonavit
5. Casas abandonadas serán para quienes más las necesiten. elsemanario.com. 1 de Mayo 2015

La invasión de vivienda a punto de legalizarse

Viernes 1 de mayo de 2015

Tras ser reparadas, las casas abandonadas serán entregadas a personas de escasos recursos. La medida aprobada por la Cámara de Diputados, es dicen, para mejorar el tejido social.

Ciudad de México (elsemanario.com).- Como una medida para frenar el deterioro de las viviendas abandonadas, estas serán reparadas y reasignadas a quienes más las necesitan.
La Cámara de Diputados aprobó un dictamen con el fin de que, para restituir el tejido social, las casas abandonas serán reasignadas por lo que se recuperarán de forma más expedita y bajo ciertas características o causales, con las que organismos nacionales de vivienda, como el Infonavit, podrán reasignarlas.

Entre los argumentos por los que podrán ser tomadas está el hecho de que él o los dueños de la vivienda abandonada hayan caído en impago del crédito o cuando sin autorización del Instituto; los deudores enajenen, incluida la permuta, o graven su vivienda e igualmente cuando se hayan agotado las alternativas de cobranza social.

Se deberá acreditar debidamente que la vivienda se encuentra deshabitada.

El juez podrá decretar como medida precautoria que los organismos nacionales encargados de financiar programas de vivienda sean depositarios de la vivienda deshabitada para su conservación e integridad y evitar así el deterioro del bien objeto de la controversia.

Para tal efecto, el actuario judicial hará constar el estado de la vivienda.

Tratándose de créditos otorgados por el Instituto, éstos se darán por cancelados y el contrato será rescindido, bajo las causales arriba señaladas.

“Con el objeto de preservar y fortalecer el ahorro de los derechohabientes depositado en su subcuenta de vivienda y atendiendo los balances necesarios que su naturaleza social exige, el Instituto brindará opciones que ayuden a los acreditados a conservar su patrimonio, aun en el caso de haberse iniciado procedimiento para la recuperación de las garantías”, cita la iniciativa aprobada en San Lázaro.
El Instituto llevará a cabo la recuperación de los créditos otorgados, partiendo de un esquema de cobranza social aprobado por el Consejo de Administración.

También aborda las controversias que se susciten sobre el cumplimiento y aplicación de los contratos por los que se otorgan financiamientos de parte de los organismos nacionales encargados de financiar programas de vivienda.

La iniciativa comprende modificaciones y adiciones a diversas disposiciones del Código Federal de Procedimientos Civiles; de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y de la Ley Orgánica del Poder Judicial de la Federación.
El documento surge de una propuesta que del diputado priista Carlos Humberto Aceves del Olmo (PRI) y fue aprobado por 293 votos a favor, 31 votos en contra y siete abstenciones, y se turna al Senado de la República para su análisis y eventual ratificación.

Recomendaciones

¿Qué debes saber, si tienes problemas para pagar la Vivienda?

Pregunta

Respondiendo una de las preguntas

Nosotros los ricos y Ustedes los próles...

Mientras millones de personas sufren el desempleo y no pueden pagar sus viviendas... La famila del director de Infonavit adquiere propiedades por millones de dólares mostrando la corrupción al más alto nivel.

Se incendia el mundo por 43 estudiantes

La utilización del "Hashtag" #YaMeCansé se registra en un mapa del mundo y da la apariencia de que el mundo se incendia. 

Esto muestra la expansión mundial de la preocupación por los 43 estudiantes desaparecidos.

Hashtag

Una etiqueta1 2 3 o hashtag (del inglés hash, almohadilla o numeral y tag, etiqueta) 

Es una cadena de caracteres formada por una o varias palabras concatenadas y precedidas por una almohadilla o gato (#). Es, por lo tanto, una etiqueta de metadatos precedida de un carácter especial con el fin de que tanto el sistema como el usuario la identifiquen de forma rápida.

Se usa en servicios web tales como Twitter, FriendFeed, identi.ca, facebook, Google+, Instagram o en mensajería basada en protocolos IRC para señalar un tema sobre el que gira cierta conversación.